- CASE STUDY -

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築50年超 戸建リノベーション
東京都世田谷区

築古の一戸建て住宅を、ほぼスケルトン状態にしてリノベーション。間取り変更等の自由度が高い木造在来住宅ですが、大きな間取り変更はせず、やや暗いイメージの内装を、明るいイメージへリフォームしました。内装の色彩はナチュラルテイストで明るく、照明プランではリフォーム後のご入居の再、新たに照明器具を買い足さなくても十分な明るさが得られる設計です。

>施工中の様子

Plan - Before
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施工前は1階キッチンとLDとの間に造り付け収納がありました。水廻りはスペースが狭く使い勝手も悪い印象です。 2階は洋室と和室の2部屋。主寝室となる洋室はとても広く、日当たりも良好です。
Plan - After
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リフォーム後は造り付け収納を撤去し、LDKが一部屋になるようにしています。水廻りも階段横のスペースまで拡張しています。 基本的な間取りは変えずに収納の大きさを見直しています。また、屋根形状を利用し、間接照明を取り入れています。

水廻りの大幅な位置変更はせず、若干のレイアウト変更で留めています。ユニットバスは、将来的に浴室暖房換気乾燥機を設置できるよう、換気扇は専用回路にて配線しています。洗面所・トイレは大幅にスペースを広げ、収納も充実させました。

その他、各部屋にあらかじめ配線してあるLANケーブルは洗面所に集まっており、快適なインターネット環境を得ることができます。

Before
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After
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>施工中の様子


■施工情報

工事費 850万円
工事期間 約3ヶ月
主な設備・建材メーカー TOTO、ダイケン工業、パナソニック、三菱電機、ダイキン等
主な工事内容
(延床面積:約65u)
解体工事、木工事、電気設備、水道設備、内装

 

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