ユニットバスの床下必要寸法は、マンション用でおおよそ25cm以上は必要となります。 住戸の床構造が2重床であれば、バリアフリーにできることも多いですが、スラブ直床の場合、バリアフリー化はまず不可能です。2重床でも築年数の経ったマンションは、床下スペースが狭い場合があります。脱衣所の床上げをすればバリアフリー化ができる場合もありますが、結局、洗面所と廊下で段差ができてしまう点や、天井高が低くなり圧迫感がでる事などのデメリットがあります。